Architektenhaus, 250 m² Wohnfläche, Pool und uneinsehbarer Garten

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-328
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	24.08.2019
Letzte Aktion	02.07.2019
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	63069
Ort	Offenbach am Main
Land	Deutschland
Wohnfläche	251 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	708 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen

externe Objnr	BK-328	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	24.08.2019
Letzte Aktion	02.07.2019	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	63069	Ort	Offenbach am Main
Land	Deutschland	Wohnfläche	251 m²
Nutzfläche	80 m²	Grundstücksgröße	708 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen

Objektbeschreibung: Dieses schöne, von einem Architekten gebaute freistehende 2-3 Familienhaus in einer guten Lage von Offenbach, befindet sich in einem guten Zustand.

Raffiniert geschnittene Räume, ein schön eingewachsener Garten mit Swimmingpool und Nebenräume bieten Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Es wurden im Laufe der Jahre Renovierungen durchgeführt, wie zum Beispiel die Dämmung des Hauses und der Ausbau des Dachgeschosses. Der Balkon im 1. Obergeschoss wurde vergrößert.

Das Haus besteht aus

- EG: Eine schöne, architektonisch pfiffig geschnittene große 4 Zimmerwohnung mit ca. 124 m² .
- OG: Eine 2 Zimmerwohnung mit großen Balkon, Küche und Bad und ein separates Zimmer.
Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 70 m²
- DG: Eine 2 Zimmerwohnung mit Gäste WC, Duschbad und Wohnküche. Wohnfläche ca. 70 m²
Die Wohnküche ist renovierungsbedürftig

Weitere Räume stehen Ihnen zur Verfügung. Im Souterrain erwarten Sie zusätzliche ca. 32m² Büroräume inkl.Toilette

- Zusätzlich ca. 40 m² Kellerräume
- eine Doppelgarage

Der schön eingewachsene Garten lätdt zum Relaxen ein.
Einen Swimmingpool, der wieder zum Leben erweckt werden muss, können Sie ebenfalls genießen.

Wir waren vom Haus begeistert, lassen auch Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei der Besichtigung vor

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2029
Endenergiebedarf: 110.74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Zwischen Stadtkrankenhaus und Odenwaldring liegt dieses schöne Haus.

Offenbach liegt am südlichen Mainufer 6 km östlich von Frankfurt.
Durch die 1995 in Betrieb genommene S-Bahn ist eine durchgehende Verbindung nach Frankfurt und Hanau geschaffen worden.
Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Alle Informationen zu Offenbach finden Sie unter
www.offenbach.de

Ausstattung: - 3 Familienhaus
- 3 Tageslichtbäder
- Doppelgarge
- Eingewachsener Garten
- Swimmingpool (muss wieder zum Leben erweckt werden)
- Kamin
- Büroräume im Souterrain
- Keller Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

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Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.