Großes Einfamilienhaus mit viel Garten.

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, 63150
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-342
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	28.05.2019
Letzte Aktion	18.06.2019
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland
Wohnfläche	213 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	1.349 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	2.250 €
Währung	€
Kaution	5.700 €

externe Objnr	BK-342	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	28.05.2019
Letzte Aktion	18.06.2019	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland	Wohnfläche	213 m²
Nutzfläche	40 m²	Grundstücksgröße	1.349 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	350 €	Warmmiete	2.250 €
Währung	€	Kaution	5.700 €

Objektbeschreibung: Sie suchen Freiraum, in dem sich Ihre Kreativität offen entfalten kann?
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles.
Die Bilder geben einen Eindruck vom Haus wieder. Es sind umfangreiche Renovierungen geplant.
So wird das Bad komplett erneuert, die Fußböden werden zum großteil mit Laminat ausgelegt.
Auch Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.

Sie werden sich auf 213 m² Wohnfläche sehr wohl fühlen.

Die Anbindung zur großen weiten Welt garantiert der nahe Frankfurt Airport, nur etwa 25 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Bis zur Autobahn sind es gerade vier Kilometer. Heusenstamm grenzt
im Norden an Offenbach. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Frankfurt/M. oder Darmstadt oder im
Süden Aschaffenburg. Zentraler geht es kaum.
Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Sie haben eine große Familie?
Sie sind Künstler und brauchen ein Atelier? Oder Sie benötigen gewerblich nutzbare Zusatzräume im
Rahmen der gegebenen Möglichkeiten?
Auch dies können wir noch realisieren.

Mit dieser Immobilie stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren eine Besichtigung. Gerne erläutern wir Ihnen die Details zu diesem Anwesen.

Genießen Sie die Sonnentage im weiten Innenhof und großen Garten. Ob Sie nun Ihr Gemüse selbst
anbauen, Blumen pflanzen oder einem anderen Hobby nachgehen, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen
gesetzt. Auch für Kleintiere ist genug Platz vorhanden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.05.2028
Endenergieverbrauch: 191.69 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Stadt Heusenstamm hat mit ihrem Stadtteil Rembrücken ca. 19.000 Einwohner. Sie liegt im Bundesland Hessen im Landkreis Offenbach, etwa 10 km südlich von Frankfurt am Main.

Die Stadt verfügt über eine vollständige Infrastruktur. Die Kleinstadt bietet 3 Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Sonderschule sowie Kindergärten und Kindertagesstätten und einer Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Besonders hervorzuheben sind das Schloss Schönborn, die Kirche St. Cäcilia und der Torbau.

Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen. Sie verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A3, einen S-Bahn-Anschluss nach Offenbach und Frankfurt, eine direkte Busverbindung zum Flughafen Ffm.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Rembrücken, dieser hat ca. 2.300 Einwohner und feiert in diesem Jahr sein 750-jähriges Bestehen. Die Gebäude befinden sich im alten Ortskern.

Alle Infos über Heusenstamm finden Sie unter www.heusenstamm.de

Ausstattung: Einfamilienhaus:

- große Küche
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer großen Kaminecke
- Kamin
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit Blick in den Garten
- Fußbodenheizung
- Fliesen und Laminat
- Südterrasse
- 3 Bäder (mit Wanne u. Dusche)
- Gäste WC
- Sauna
- Südbalkon
- Keller
- Hobbyraum
- Parkplätze Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.
Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.
Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind, nach Abstimmung, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich.