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Top renovierte Eigentumswohnung im Zentrum von OF. Nur einziehen und wohlfühlen!

externe ObjnrBK-351
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung08.10.2019
Letzte Aktion15.10.2019
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63069
OrtOffenbach
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis265.000 €
Hausgeld289 €
Außen-Provision5,95
Währung
externe ObjnrBK-351 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung08.10.2019
Letzte Aktion15.10.2019 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63069 OrtOffenbach
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche72 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis265.000 € Hausgeld289 €
Außen-Provision5,95 Währung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene drei Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich im 3 OG
eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses.
Ein Aufzug bringt Sie in die 3. Etage.

Im Hauseingang befinden sich 9 Wohneinheiten, die Wirtschaftseinheit besteht
aus 46 Einheiten. Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer guten, zentralen Lage von Offenbach

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die offene Küche wird Sie begeistern.
Über eine Diele sind sämtliche Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zu erreichen.
Den Balkon erreichen Sie über das Kinder/Arbeitszimmer.
Das moderne Bad mit Wanne und Dusche ist sehr geschmackvoll erneuert.

Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Ein Waschraum und Fahrrad- Keller zur gemeinschaftlicher Nutzung runden das Angebot ab.
Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis enthalten.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen.

Folgende Modernisierungen/Renovierungen wurden 2014/2015 in der Wohnung durchgeführt:
- Heizkörper
- Bad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Leitungen Wasser und Elektrik
- Alle Türen und Zargen inkl. Eingangstür zur Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Steckdosen

Sie dürfen nur noch einziehen

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Nähe Sana-Klinikum liegt diese schöne Eigentumswohnung.

Offenbach liegt am südlichen Mainufer 6 km östlich von Frankfurt.
Durch die 1995 in Betrieb genommene S-Bahn ist eine durchgehende Verbindung nach Frankfurt und Hanau geschaffen worden.
Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Alle Informationen zu Offenbach finden Sie unter
www.offenbach.de2
Ausstattung: - Bad mit Dusche und Wanne
- Offene Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Balkon
- Keller
- Wasch und Trockenraum
- Tiefgaragenplatz im Preis enthalten
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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