2 Zimmer ETW, top renoviert.

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, 63150
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-377
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	02.04.2020
Letzte Aktion	25.03.2020
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	63179
Ort	Obertshausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	53 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz

externe Objnr	BK-377	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	02.04.2020
Letzte Aktion	25.03.2020	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	63179	Ort	Obertshausen
Land	Deutschland	Wohnfläche	53 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1983 erbauten 12 Familienhauses

Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer guten, zentralen Lage von Obertshausen

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt.
Über eine Diele sind sämtliche Zimmer zu erreichen.

Das moderne Bad mit Wanne und ist geschmackvoll gefliest.
Die Wohnung ist sehr hell und macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Bad wurde komplett erneuert 2016
- Fußboden ist mit Laminat ausgelegt, neuwertig 2016
- Die Küchenzeile wurde ebenfalls 2016 erneuert
- Heizung 2016
- Die Türen sind neuwertig

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum zugeordnet. Ein Waschraum und Fahrrad- Keller zur gemeinschaftlicher Nutzung runden das Angebot ab.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen.

Ein Balkon oder Terrasse ist nicht vorhanden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2028
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in Obertshausen, Stadtteil Obertshausen und liegt in einer guten, zentralen Lage.
Wald und S-Bahn gleich um die Ecke..
Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Stadtzentrum mit seine vielen Einkaufsmöglichkeiten ist auch zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung: - Bad mit Wanne
- Küche im Wohnbereich als Küchenzeile inkl. Einbauküche.
- Fliesen und Laminat
- PKW-Stellplatz Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Köhler
Tel.: 06104 92 45 00

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
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