Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, 63150
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-394
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	19.09.2020
Letzte Aktion	28.09.2020
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete	630 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	830 €
Währung	€
Kaution	1.890 €

externe Objnr	BK-394	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	19.09.2020
Letzte Aktion	28.09.2020	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	60 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Kaltmiete	630 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	830 €
Währung	€	Kaution	1.890 €

Objektbeschreibung: Diese schöne, moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Heusenstamm.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst:

- einen großen Wohn-/Essbereich
- ein Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Bad mit Wanne

Highlight der Wohnung ist der schöne, offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.. Die Wohnung ist schön hell, weiß gefliest und aufgrund der Aufteilung optimal nutzbar.
Eine Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Klima.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.01.2026
Endenergieverbrauch: 136.87 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Sehr gute Lage in Heusenstamm, die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür.
300 m zum nächsten Supermarkt. 1,5 km zum S-Bahnhof:
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.
Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde.

Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Großer Wohnbereich
- Küche ohne Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Keller
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur solvente Mieter unserem Kunden vorschlagen werden.

Es werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind jederzeit, auch am Wochenende, möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Köhler
Tel.: 06104 92 45 00

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Tel.: 06104 924500

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