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Helle, schöne 3 Zimmer ETW in guter Lage von Dietzenbach

externe ObjnrBK-395
StatusAktiv
Betreuer17
Letzte Änderung30.10.2020
Letzte Aktion27.11.2020
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63128
OrtDietzenbach
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche81 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl11
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis190.000 €
Hausgeld457 €
Außen-Provision5,8% inkl. Mwst
Währung
externe ObjnrBK-395 StatusAktiv
Betreuer17 Letzte Änderung30.10.2020
Letzte Aktion27.11.2020 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63128 OrtDietzenbach
LandDeutschland Etage4
Wohnfläche81 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl11 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis190.000 €
Hausgeld457 € Außen-Provision5,8% inkl. Mwst
Währung
Objektbeschreibung: Die freundlcihe, helle 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Dietzenbach.

Die Wohnung überzeugt mit einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung. Der Eingang der Wohnung wirkt aufgrund der langen und breiten Diele, wo ein großer Einbauschrank platziert ist, sehr großzügig.

Der private Bereich, Schlaf- und Kinderzimmer, sind über einen separaten Flur zu erreichen.

Das helle, große Wohnzimmer, bietet viel Platz für das gemeinsame Essen und Relaxen mit der großen Familie.
Durch die breite Fensterfront und dem Balkon ist der Raum lichtdurchflutet.

Sämtliche Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminat, Küche, Diele und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem super gepflegten Zustand. Das Haus ist im Außen- und Innenbereich sehr gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Mieteinnahmen sind T€ 6.960 p.a.

Umlagefähige NK sind € 260/Monat
nicht umlagefähige NK € 198/Monat

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2028
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Dieses Objekt liegt in einer guten zentralen Lage von Dietzenbach.
Die S-Bahn ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten..
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Infrastruktur von Dietzenbach ist als sehr gut zu bezeichnen.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.
Den 1. Supermarkt erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß.
Eine vielfältige und gute Gastronomie rundet das Bild ab.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Dietzenbach, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt
Ausstattung: - Hochwewertiges Laminat
- Hochwertige Fliesen
- Balkon
- Einbauschrank in der Diele
- Elektrische Rolläden in der Küche
- Rollläden im Schlaf- und Kinderzimmer
- Keller: Wasch- u. Farradraum
- Fahrstuhl
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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