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2 Zimmer Eigentumswohnung im EG mit eigenem Garten

externe Objnr BK-416
Status Aktiv
Betreuer 14
Letzte Änderung 28.01.2021
Letzte Aktion 13.02.2023
Heusenstamm Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 63150
Ort Heusenstamm
Land Deutschland
Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 16 m²
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
externe Objnr BK-416 Status Aktiv
Betreuer 14 Letzte Änderung 28.01.2021
Letzte Aktion 13.02.2023 Heusenstamm Ja
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 63150 Ort Heusenstamm
Land Deutschland Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 6 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 16 m² Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung mit
ca. 65 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Terrasse mit 18 m² und ein Gartenanteil zur Verfügung

Im Hauseingang befinden sich 27 Wohneinheiten, die Wirtschaftseinheit besteht aus 81 Einheiten.
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer guten, zentralen Lage von Heusenstamm

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt.
Über eine Diele sind sämtliche Zimmer, Küche, Bad zu erreichen.
Die Süd-Westterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Die Wohnung ist sehr hell und macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Es wurden Modernisierungen durchgeführt:
- Fenster
- Fußboden ist mit Laminat ausgelegt
- Küche inkl. Einbauküche
- Heizung, Fernwärme 2008
- Außenwände sind gedämmt

Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Ein Waschraum und Fahrrad- Keller zur gemeinschaftlicher Nutzung runden das Angebot ab.

Ein PKW Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung, er ist aber der Wohnung nicht fest zugeordnet.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.05.2028
Endenergieverbrauch: 55.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: 100 m zum Bäcker und dem nächsten Supermarkt,
1km zum S-Bahnhof, also eine sehr gute Lage in Zentrumsnähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.

Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
Ausstattung: - Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Laminat Foßböden
- Keller
- PKW Stellplatz
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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