Immobilien aus Leidenschaft und Berufung.

Nur einziehen und wohlfühlen! Sie werden begeistert sein.

externe ObjnrBK-417
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung25.01.2021
Letzte Aktion25.01.2021
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63128
OrtDietzenbach / Dietzenbach-Steinberg
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche48 m²
Grundstücksgröße190 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis590.000 €
Außen-Provision2,38 % inkl. Mwst.
Währung
externe ObjnrBK-417 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung25.01.2021
Letzte Aktion25.01.2021 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63128 OrtDietzenbach / Dietzenbach-Steinberg
LandDeutschland Wohnfläche138 m²
Nutzfläche48 m² Grundstücksgröße190 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis590.000 € Außen-Provision2,38 % inkl. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Es gibt Häuser, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zuhause.
Hier finden Sie vor allem respektable Einfamilien- und Reihenhäuser, gepflegt und mit schönen Gärten.

Als Bonus gibt es ein kleines Gartenhaus mit Platz für Gärtners Werkzeug.
Die Sonnenterrasse lädt mit ihrer Westlage zum Ausklingenlassen von langen, lauen Sommerabenden ein. Hübscher Hingucker, cooler Schattenspender: die Markise.
Noch mehr Sonne gibt’s ganz oben, nah dem Himmel. Hier genießen Sie einen weiten Blick von der großen Dachterrasse.

SO LEBEN SIE HIER
Die Ausstattung der vier Zimmer dieses Hauses liegen über den normalen Standard - im gehobenen Bereich, die einen schönen Wohnstil beweisen. Sie verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn-Esszimmer, beide sind zusammen rund 37 m² groß und hell und haben einen schönen Blick ins Grün. Die gesamte Front zum Garten besteht aus Glas.

Zwei weitere Zimmer warten auf Sie im Obergeschoss. Eines davon geht nach hinten (14 m²), eines nach vorn (19 m²). Sie werden sicher als Schlafzimmer dienen. Natürlich liegt im Obergeschoss auch ein Badezimmer.

Der Fußboden im Wohnzimmer und dem Flur kommt in teuren Fliesen daher.
BAD HOCH ZWEI Es gibt sowohl ein Duschbad als auch ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, mit hübschen Armaturen neueren Datums. Sie zeigen sich mit XXL-Fliesen, die den Raum bis zur Decke umschließen. Beiden Bäder haben auch Tageslicht.
Extra: das Gäste-WC. Immer praktisch, wenn es da ist.

DIE KÜCHE IST OFFEN Der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein, plaudern, Spaß haben und genießen.

SHOP & PARK
Das Auto parkt winters warm in der Garage.
Nächster Supermarkt: Nur wenige Autominuten.
Ein weiterer PKW-Stellplatz ist vor der Garage vorhanden, und alles neben dem Haus angeordnet.
UNSER VORSCHLAG
Kaufen ist billiger als mieten: An einem Rechenbeispiel zeigen wir es Ihnen.

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.12.2030
Endenergieverbrauch: 69.43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Am Waldrand von Dietzenbach-Steinberg.
Zum Kindergarten 100m
Zur Schule 600m
Zum Einkaufen 500m
Zur S-Bahn 500m

Mit der S-Bahn gelangen Sie in 30 Minuten zum Hbf-Frankfurt.

Mitten im Rhein-Main Gebiet liegt die Kreisstadt Dietzenbach mit einer optimalen Infrastruktur.
Sie finden hier attraktive Einkaufszentren, eine schön gestaltete Altstadt, großzügige Industriegebiete und moderne Gewerbeparks.
Die Stadt ist mit vielen Wiesen und Feldern umgeben.
Öffentlich Verkehrsmittel, auch eine S-Bahn stehen zur Verfügung, um das gesamte Rhein-Main Gebiet optimal zu erreichen.
Ausstattung: - 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Große Dachterrasse
- Offene Küche
- Fußbodenheizung
- Boden gefliest und hochwertiges Laminat im O/DG
- 2014 komplett renoviert
- Garage und Stellplatz am Haus
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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