Solide, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in guter Lage

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-425
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	16.02.2021
Letzte Aktion	05.03.2021
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	12 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.100 €
Währung	€
Kaution	2.700 €

externe Objnr	BK-425	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	16.02.2021
Letzte Aktion	05.03.2021	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	74 m²	Nutzfläche	12 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	900 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.100 €	Währung	€
Kaution	2.700 €

Objektbeschreibung: Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit ca. 74 m², in einer ruhigen Lage, in der Nähe von einem Supermarkt, Bäcker, Wochenmarkt, Ärzte und Naherholung, bietet Ihnen diese gut geschnittene
3 Zimmerwohnung viel Platz um Ihre individuellen Wohnträume zu verwrklichen.

Das Haus wurde 1965 gebaut und präsentiert sich sehr einladend und gepflegt. Im Haus sind 14 Wohneinheiten.

Über eine Diele, die auch Platz für eine Essecke bietet, erreichen Sie den hellen Wohnbereich inkl. einerm schönen Balkon, die Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Ein großer Abstellraum steht der Wohnung auch zur Verfügung.
Die Wohnung ist gepflegt, hell und wurde teilweise renoviert . Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Der Wohnung ist ein separater, großer Kellerraum zugeordnet. Ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlicher Nutzung runden das Angebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2027
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: 100 m zum Bäcker und dem nächsten Supermarkt,
1km zum S-Bahnhof, also eine sehr gute Lage in Zentrumsnähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.

Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Die Wohnung ist renoviert
-Tageslichtbad mit Wanne
- Südbalkon
- Fuböden Laminat und Fliesen
- Großer Abstellraum
- Keller Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gaby Diwisch
Tel.: 017656583373

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