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Helle, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage

externe ObjnrBK-429
StatusAktiv
Betreuer17
Letzte Änderung15.03.2021
Letzte Aktion05.04.2021
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Kaltmiete780 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.030 €
Währung
Kaution2.340 €
externe ObjnrBK-429 StatusAktiv
Betreuer17 Letzte Änderung15.03.2021
Letzte Aktion05.04.2021 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche73 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Kaltmiete780 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.030 € Währung
Kaution2.340 €
Objektbeschreibung: Schöne, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heusenstamm.

Die helle, gepflegte Wohnung hat ca. 73 m² Wohnfläche und umfaßt:

* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit moderner, breiten Dusche
* Gäste WC
* Küche inkl. moderner EBK, Farbe weiss
* Flur

Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines 3 stöckigen Mehrfamilienhauses. Bad und Gäste WC sind modernisiert und präsentieren sich neuwertig.

Wohnzimmer und Flur sind mit einem schönen, neuwertigen Laminat, Küche, Bad und Gäste WC mit neuwertigen Fliesen belegt.
Den Boden der zwei weiteren Zimmer können Sie nach eigenem Gusto ausstatten oder Sie behalten den vorhandenen, gepflegten Teppichboden.

Die Küche ist mit einer schönen, weißen EBK ausgestattet und bietet Platz auch für einen Esstisch.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Ein PKW Stellplatz mit € 40 pro Monat runden das Angebot ab.

Den ersten Supermarkt erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, zur S-Bahn benötigen Sie 15 Minuten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2029
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: 100 m zum Bäcker und dem nächsten Supermarkt,
1 km zum S-Bahnhof, also eine sehr gute Lage in Zentrumsnähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.

Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet
- Schöner Balkon (Zugang vom Wohnzimmer)
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
- Modernes, neuwertiges Bad mit breiter Dusche und Waschmaschine
- Gäste WC neuwertig
- Küche mit EBK (Farbe weiß)
- Flur
- Keller
- PKW Stellplatz € 40,--/Monat
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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