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Wohntraum. 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung & Lift und Balkon

externe ObjnrBK-454
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung05.10.2021
Letzte Aktion17.10.2021
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.350 €
Währung
Kaution3.450 €
externe ObjnrBK-454 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung05.10.2021
Letzte Aktion17.10.2021 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche120 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.150 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.350 € Währung
Kaution3.450 €
Objektbeschreibung: Wohntraum im Dachgeschoss.
4 Zimmer-Maisonette-Wohnung und ein toller Blick auf den Torbogen von Heusenstamm.

Ihr neues Domizil bietet Ihnen mit ca. 120 m² Wohnfläche den Traum einer schicken 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung.

In der Hauptetage der Wohnung empfängt Sie, ausgehend vom Flur der großzügige Wohn-/Essbereich mit Loggia, ein weiteres Zimmer, eine Küche inkl. EBK und ein TGL Bad mit exklusiver Wanne.

Vom Wohnbereich über einer kleinen Flur führt eine Treppe zum oberen Bereich, welcher sich zum Beispiel als Bibliothek, Arbeitszimmer oder kleines Wohnzimmer nutzen lässt. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf den Torbogen von Heusenstamm.

Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum stehen Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung. Beide Zimmer werden durch große Dachflächenfenster belichtet.

Die Wohnräume auf der Hauptetage sind mit hochwertigem Vinyl und im Dachgeschoss mit edlen dunklen, Fliesen ausgestattet.

Hervorragende Zimmeraufteilung und Wohnungsschnitt!
Die untere Etage bietet sich für gemeinsame Zeit mit Freunden und Gästen an. Die obere Etage hingegen bietet absolute Privatsphäre.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergieverbrauch: 92.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Zentrale Lage von Heusenstamm

Bäcker, Apotheke, Lebensmittelladen, Café, Restaurants, Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Zum Kindergarten und Schule benötigen Sie ca. 5 bzw. 2 Gehminuten. Die S Bahn erreichen Sie innerhalb 5 Gehminuten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
Ausstattung: - Lift
- Neuwertige Einbauküche (Bosch E Herd, Dunstabzug und Spülmaschine, Gorenje Kühlschrank)
- Info: Die EBK kann mit einer Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden
- Hochwertiger Vinyl Boden im Wohn-/Essbereich
- Moderne, hochwertige Fliesen im Privatbereich
- 1 TGL Bad mit Luxus Badewanne
- 1 Duschbad
- 1 Keller
- Waschküche im 3 OG
Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Besichtigungen sind, nach Abstimmung, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich.Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch.

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
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