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Ü 60. Luxus Wohnung mit Lift. Erstbezug. Gehobene Ausstattung. XXL Balkon

externe ObjnrBK-459
StatusAktiv
Betreuer17
Letzte Änderung02.10.2021
Letzte Aktion16.10.2021
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete900 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.100 €
Währung
Kaution2.700 €
externe ObjnrBK-459 StatusAktiv
Betreuer17 Letzte Änderung02.10.2021
Letzte Aktion16.10.2021 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche73 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche14 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete900 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.100 € Währung
Kaution2.700 €
Objektbeschreibung: Sie sind 60 Jahre + und wünschen eine schöne, helle Luxuswohnung mit Lift und großem Balkon in einem Neubau?

Diese exklusive 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küchennische und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein TGL barrierefreies Bad, Abstellraum und einen Flur.

Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung, ist rollstuhlgerecht und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten.


***Info. Die Wohnung darf nur an Personen über 60 Jahre vermietet werden.***

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2029
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: 400 m zum Bäcker, 600 m zum nächsten Supermarkt, ca.1 km zum S-Bahnhof, und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Also eine gute Lage in Zentrumsnähe von Heusenstamm.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Heusenstamm bietet auch ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.
Ausstattung: - Neubau Erstbezug - Seniorengerecht
- Exklusive Ausstattung
- Lift
- Weiße, breite Türen
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Großes TGL Bad - mit barrierefreier Dusche, modern gefliest
- Parkett

****

- Waschküche ( Lift fährt bis in den Keller)
- Kellerraum
Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.
Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Besichtigungen sind, nach Abstimmung, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich.

Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch.

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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