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Gute Kapitalanlage in Offenbach Bieber

externe ObjnrBK-490
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung18.06.2022
Letzte Aktion28.04.2022
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63073
OrtOffenbach am Main / Bieber
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl10
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis220.000 €
Hausgeld280 €
Außen-Provision2,975 % inkl. Mwst.
Währung
externe ObjnrBK-490 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung18.06.2022
Letzte Aktion28.04.2022 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63073 OrtOffenbach am Main / Bieber
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche77 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl10 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage Kaufpreis220.000 €
Hausgeld280 € Außen-Provision2,975 % inkl. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Diese große und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 77 m² Wohnfläche, ist eine gute Kapitalanlage.

2016 wurde die Wohnung komplett renoviert.

Die Wohnung ist vermietet, die Mieter wohnen schon seit 6 Jahren in dieser Wohnung und zahlen pünktlich die Miete.

Mieteinnahmen p.a. 7740,- €

Hausgeld 275,- €
Davon umlegbar 190,-€
Davon nicht umlegbar 40,-€
Davon Instandhaltungsrücklagen 45,-€

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2028
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Direkt am Waldrand von Offenbach-Bieber.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.

Bushaltestelle, direkt um die Ecke
Die S-Bahn erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Ausstattung: - Bad
- Keller
- Fußböden, Laminat und Fliesen
- Loggia
- Garage, im Preis enthalten
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
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