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Gute Kapitalanlage in Offenbach Bieber

externe Objnr BK-490
Status Aktiv
Betreuer 14
Letzte Änderung 10.09.2022
Letzte Aktion 28.04.2022
Heusenstamm Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63073
Ort Offenbach am Main / Bieber
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 77 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 3 m²
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 10
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
externe Objnr BK-490 Status Aktiv
Betreuer 14 Letzte Änderung 10.09.2022
Letzte Aktion 28.04.2022 Heusenstamm Ja
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63073 Ort Offenbach am Main / Bieber
Land Deutschland Etage 1
Wohnfläche 77 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Balkon/Terrasse Fläche 3 m²
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 10 Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
Objektbeschreibung: Diese große und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 77 m² Wohnfläche, ist eine gute Kapitalanlage.

2016 wurde die Wohnung komplett renoviert.

Die Wohnung ist vermietet, die Mieter wohnen schon seit 6 Jahren in dieser Wohnung und zahlen pünktlich die Miete.

Mieteinnahmen p.a. 7740,- €

Hausgeld 275,- €
Davon umlegbar 190,-€
Davon nicht umlegbar 40,-€
Davon Instandhaltungsrücklagen 45,-€

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2028
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Direkt am Waldrand von Offenbach-Bieber.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.

Bushaltestelle, direkt um die Ecke
Die S-Bahn erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Ausstattung: - Bad
- Keller
- Fußböden, Laminat und Fliesen
- Loggia
- Garage, im Preis enthalten
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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