Top Wohnung im schönen MFH

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-503
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	27.06.2022
Letzte Aktion	17.06.2022
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63071
Ort	Offenbach
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	71 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex
Kaufpreis	295.000 €
Außen-Provision	2,975 % inkl. Mwst.
Währung	€

externe Objnr	BK-503	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	27.06.2022
Letzte Aktion	17.06.2022	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63071	Ort	Offenbach
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	71 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Duplex
Kaufpreis	295.000 €	Außen-Provision	2,975 % inkl. Mwst.
Währung	€

Objektbeschreibung: Perfekter Schnitt! Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² bietet mehr Platz als man erwartet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in guter Lage von Offenbach.

Gepflegter Zustand und praktische Aufteilung, ideal auch für Familien mit Kind, da sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe befinden.

Ein Tageslichtbad mit Wanne ist mit weißen Fließen verlegt. Ein zusätzliches Gäste-WC bereichert diese Wohnung.

Den Südbalkon erreichen Sie sowohl vom Wohn- als auch von einem Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Selbstverständlich gehört auch ein Keller zur Wohnung.

Decken und Wände sind frisch renoviert.

Ob Familie, Single, Rentner oder Kapitalanleger - jeder soll sich angesprochen fühlen und wir zeigen Ihnen gerne diese interessante Immobilie.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2028
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Gute Lage in Offenbach. Wenige Gehminuten vom schönen Marktplatz entfernt.

Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Ausstattung: - TGL Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Keller
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Balkon
- Duplex-Stellplatz, im Preis enthalten Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de