Repräsentative Büroräume im Zentrum mit Blick zum Torbau

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-507
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	12.09.2022
Letzte Aktion	01.09.2022
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Gesamtfläche	65 m²
Bürofläche	65 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	950 €
Außen-Provision	1 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Währung	€
Kaution	2.250 €

externe Objnr	BK-507	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	12.09.2022
Letzte Aktion	01.09.2022	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	1. OG
Gesamtfläche	65 m²	Bürofläche	65 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	950 €
Außen-Provision	1 Monatsmieten zzgl. MwSt.	Währung	€
Kaution	2.250 €

Objektbeschreibung: Sehr schöne, repräsentative Räume mit atemberaubendem Blick auf den Torbau im Zentrum von Heusenstamm.

Mit dieser zentralen Lage werden Sie mit Sicherheit bei Ihren Kunden punkten, egal welche Branche, Sie werden begeistert sein!

Ihnen stehen ca. 65 m² inkl. 2 Toiletten und eine Teeküche zur Verfügung. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

1 großes Büro mit großen Fenstern (bodentief)
1 Büro/Besprechungszimmer
1 Aktenraum
1 Teeküche
2 Toiletten

Der Boden wurde mit modernem, hochwertigen Vinyl verlegt.

In unmittelbarer Nähe sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

In diesen hellen, modern ausgestatteten Büroräumen- in bester Lage von Heusenstamm - können Sie verschiedene Business Optionen realisieren.
Versicherungsbüro, Beratungsbüro, Coaching, Health, Büro, usw.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergieverbrauch: 92.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Direkt in der Geschäftsstaße von Heusenstamm.

Bäcker, Apotheke, Lebensmittelladen, Café, Restaurants, Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Repräsentative Büroflächen ca. 65 m²
- 1 großes, helles Büro mit bodentiefen Fenstern
- 1 Besprechungszimmer
- 1 Aktenraum
- 1 Teeküche
- 2 Toiletten
- Moderner Bodenbelag überwiegend Vinyl
- Große, bodentiefe Fenster
- Top renoviert!!
- Aufzug im Haus vorhanden

Sehr gute, zentrale Lage in Heusenstamm!! Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande kommen, ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 fache (inkl. 19% MwSt.) der Monatsmiete an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.