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Lichterfüllte Großzügigkeit - Maisonette Wohnung 122 m² Wohnfläche

externe Objnr BK-513
Status Aktiv
Betreuer 17
Letzte Änderung 08.11.2022
Letzte Aktion 01.11.2022
Heusenstamm Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 63322
Ort Rödermark / Urberach
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 15 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 10 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
externe Objnr BK-513 Status Aktiv
Betreuer 17 Letzte Änderung 08.11.2022
Letzte Aktion 01.11.2022 Heusenstamm Ja
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Maisonette
PLZ 63322 Ort Rödermark / Urberach
Land Deutschland Etage 1
Wohnfläche 122 m² Nutzfläche 15 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Balkon/Terrasse Fläche 10 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
Objektbeschreibung: Mit lichterfüllter Großzügigkeit und einem vorzüglichen, familienfreundlichen Grundriss begeistert diese Immobilie in einer sehr guten Lage von Rödermark Urberach.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines gepflegten, im Jahr 1993 gebauten 4 Familienhauses.

Zwei Tageslichtbäder, je eines pro Etage, Marmortreppe, Einbauküche und die schöne Galerie schaffen ein geschmackvolles Wohnumfeld.

Dank perfekter Südausrichtung zeigen sich die Räume sonnendurchflutet. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Fläche von 122 m² und umfasst:

* Einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit anschließender Küche inkl. EBK
* Drei flexibel nutzbare Zimmer ( davon 2 Zimmer im DG und 1 Zimmer im 1 OG)
* Eine wunderschöne Galerie
* Zwei Tageslichtbäder, davon 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Bad mit Dusche

Absolute Highlights der Wohnung sind die Galerie und der Balkon mit Blick ins Grüne!

Ein Abstellraum mit Fenster und ein zusätzlicher Waschraum, beide Räume sind im Keller und nur für Sie zugänglich, sowie zwei PKW Freistellplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Wir waren bei unserer ersten Besichtigung von dieser Wohnung begeistert !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2030
Endenergieverbrauch: 137.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: In bester Lage von Rödermark-Urberach
Ausstattung: - 2 Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und Dusche
- Schöner Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
- Marmortreppe
- Wohn-/Essbereich ca. 30 m²
- Küche inkl. EBK
- 3 weitere Räume zur flexiblen Nutzung
- Offene Galerie ca. 11 m²
- Im Keller: Abstellraum und 1 privater Waschraum (Sondereigentum) nur für Sie zugänglich
- 2 PKW-Stellplätze
- Spitzboden als Sondereigentum
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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