Schöne, helle Büroräume in guter Lage von Heusenstamm

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-517
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	14.01.2025
Letzte Aktion	12.09.2022
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	EG
Gesamtfläche	40 m²
Bürofläche	40 m²
Kaltmiete	450 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	600 €
Außen-Provision	2 Monatsmieten + Mwst.
Währung	€
Kaution	1.350 €

externe Objnr	BK-517	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	14.01.2025
Letzte Aktion	12.09.2022	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	EG
Gesamtfläche	40 m²	Bürofläche	40 m²
Kaltmiete	450 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	600 €	Außen-Provision	2 Monatsmieten + Mwst.
Währung	€	Kaution	1.350 €

Objektbeschreibung: Helle, gepflegte Büroräume zentrumsnah in Heusenstamm.

Diese schöne und ruhige Atmosphäre wird Ihren Arbeitstag erleichtern und Ihnen ermöglichen dem Stress im Alltag gelassener zu begegnen.

Es erwarten Sie hier Büroflächen von ca. 40 m² inkl. Toilette und einer Küche mit folgender Aufteilung:

1 großes Büro mit teilweise bodentiefen Fenstern
1 Büro/Besprechungs- oder Wartezimmer
1 Küche inkl. EBK (gegen Ablöse)
1 Toilette, Tageslicht
1 Flur

Reichliche Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Büroräume werden renoviert und ohne Möbel übergeben. Die EBK kann gegen Ablöse übernommen werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2032
Endenergiebedarf: 131.92 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: In der Nähe der bekannten "Alten Linde" in Heusenstamm.

Bäcker, Apotheke, Lebensmittelladen, Café, Restaurants, Banken sind fußläufig erreichbar.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Helle Büroräume ca. 40 m²
- 1 großes, helles Büro mit teilweise bodentiefen Fenstern
- 1 zusätzliches Büro- oder Wartezimmer
- 1 Küche, die EBK kann gegen Ablöse übernommen werden
- Toilette, Tageslicht
- Flur
- Gepflegter Bodenbelag

Gute, zentrumsnahe Lage von Heusenstamm!! Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande kommen, ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 fache (inkl. 19% MwSt.) der Monatsmiete an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.