Ansprechend, hell, freundlich - 4 Zimmer Wohnung in guter Lage von Heusenstamm

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-530
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	11.07.2022
Letzte Aktion	19.07.2022
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.150 €
Währung	€
Kaution	2.700 €

externe Objnr	BK-530	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	11.07.2022
Letzte Aktion	19.07.2022	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	100 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.150 €
Währung	€	Kaution	2.700 €

Objektbeschreibung: Diese einladende Wohnung mit Ihren ca. 100 m² wird Sie bezaubern!

Ob für die Familie oder für das Pärchen, in dem gepflegten MFH mit nur 3 Parteien werden Sie sich wohl fühlen.

Hier erwarten Sie eine großzügige Diele, ein sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche, ein großes Schlafzimmer, 2x Arbeits-/ oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne.

Zur Wohnung gehört ein schöner, gefliester Kellerraum mit Fenster - hier hat der ein oder andere Gast sogar übernachten können. Ein sehr großer und ordentlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Hinten im Hof finden Sie einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder oder anderes ähnliches Fahrzeug.

Da die Wohnung nach dem Auszug der jetzigen Mieter teilrenoviert wird, besteht die Möglichkeit seine Wünsche zur Renovierung zu äußern.

Parken können Sie gut in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2024
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Zentrumsnahe Lage von Heusenstamm.

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: Die Wohnung wird teilrenoviert, ohne Möbel vermietet und umfasst:

- Wohnzimmer
- Großes Schlafzimmer
- 2x Arbeits- oder Kinderzimmer
- Küche, ohne EBK
- Große, breite Diele
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerraum mit Fenster
- Waschküche
- Überdachte Fahrrad-Abstellplätze Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.