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Helle, 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Heusenstamm

externe ObjnrBK-537
StatusAktiv
Betreuer29
Letzte Änderung05.08.2022
Letzte Aktion08.08.2022
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete650 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete880 €
Währung
Kaution1.950 €
externe ObjnrBK-537 StatusAktiv
Betreuer29 Letzte Änderung05.08.2022
Letzte Aktion08.08.2022 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche70 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaltmiete650 €
Nebenkosten230 € Warmmiete880 €
Währung Kaution1.950 €
Objektbeschreibung: Diese helle 2,5 Zimmer Wohnung mit ca.70 qm befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten 6 Familienhauses in zentraler Lage von Heusenstamm.

Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass Sie, je nach Wunsch den Wohnbereich durch die Öffnung der Schiebetür vergrößern können.
Sie könnten hier Ihr Ess-/Gästezimmer oder Bibliothek wunderbar einrichten.

Im Falle, dass Sie ein zweites separates Zimmer wünschen, kann die Schiebetür geschlossen werden. Dieses Zimmer kann auch über den Flur erreicht werden.

Die Wohnung umfasst:

1 Wohnzimmer
1 Ess- / bzw. Gästezimmer getrennt durch eine Schiebetür zum Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne
1 Kellerraum

Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2032
Endenergiebedarf: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Zentrale Lage von Heusenstamm

Bäcker, Metzger, Cafés, Banken und die Schule erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 2-3 Minuten.

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 2 Gehminuten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
Ausstattung: - TGL Bad mit Badewanne
- Echtholzparkett
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Keller (ca. 8 m²)
- Waschraum
- Gartenbenutzung
Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können

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Zimmer 3

Ihr schneller Kontakt zu uns

koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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