Grundsolide 3 Zimmerwohnung im 3 Familienhaus

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-148
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	13.04.2015
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63073
Ort	Offenbach am Main / Bieber
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	88 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 9.000 € (Kauf)

externe Objnr	BK-148	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	13.04.2015	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63073	Ort	Offenbach am Main / Bieber
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	88 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 9.000 € (Kauf)

Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung mit 88m² befindet sich im 1. Stock eines 3 Familienhauses.
Eine Renovierung wurde 2004 durchgeführt, so dass eine sehr schicke Wohnung entstand.
Die offene Küche wurde in den Wohn/Essbereich integriert und schafft die gewünschte Großzügigkeit.
Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Dies ist Ihre Wohlfühloase. Die Fußbodenheizung im Bad leistet dazu ihren Beitrag. Vom Schlafzimmer und dem angrenzenden Arbeits- oder Kinderzimmer erreichen Sie den Balkon, von dem Sie den Blick in die hintere Gartenlandschaft genießen können.
Die Wohnung ist vermietet. Mit einer Kaltmiete von 700,-€ im Monat, stellt diese Wohnung auch ein gutes Investment dar.
Ein Keller gehört ebenfalls zu Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen ein separater Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Garage direkt am Haus, ist der Wohnung zugeordnet und kann ebenfalls erworben werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2018
Endenergieverbrauch: 244.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968

Lage: Die Wohnung liegt in einer beliebten Lage von Offenbach-Bieber. Den Naherholungsbereich mit Wiesen und Felder erreichen Sie zu Fuß. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle fast vor der Tür) erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main Gebiet. Auch die S-Bahn ist fußläufig zu erreichen. Mit dem PKW erreichen Sie die A3 und A661 in wenigen Minuten.

Ausstattung: - Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Fliesen und Laminat als Bodenbelag
- Balkon
- Offene Küche
- Keller
- Separater Wasch- und Trockenraum
- Garage Sonstiges: Wir unterstützen und begleiten Sie nicht nur in der Kaufphase bis zum Notar, sonder auch bei der Finanzierung und in Versicherungsfragen.
Wir können Ihren Umzug organisieren usw., Partnerunternehmen stehen uns hier zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sprechen Sie Herrn Bernd Köhler direkt an, Mobil: 0151-56073553 oder auch per Mail: info@heusenstamm-immobilien.de, er freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.