Schöne, neuwertige & ebenerdige 3 ZETW

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-275
Status	Aktiv
Betreuer	17
Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	09.07.2018
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	63654
Ort	Büdingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz

externe Objnr	BK-275	Status	Aktiv
Betreuer	17	Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	09.07.2018	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	63654	Ort	Büdingen
Land	Deutschland	Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung: Stufenlos auf einer Ebene. Schöner und klarer Grundriss mit komfortabler Raumaufteilung.

Die hübsche 3 Zimmer ETW befindet sich im EG eines in 2010 gebauten 6 Familienhauses.

Aufteilung:

Offener Wohn-/Essbereich mit Küche ca. 40 m²
Diele ca. 8 m²
Hauswirtschaftsraum 3,5 m²
Schlafraum ca. 16 m²
Kinderzimmer ca. 10 m²
Bad mit Dusche -barrierefrei- ca. 7 m²

Eine Tiefgarage und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.

Sehr bequem ist die Möglichkeit des Waschens in der Wohnung im Hauswirtschaftsraum. Hier sind die Anchlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Ein separater barrierefreier Zugang zum Wohnungseingang über die Terrasse ist eine elegante, funktionale Lösung. Die Türen sind breit und das Bad ist barrierefrei ausgestattet.

Aufgrund der gut ausgewählten architektonischen Elemente, strahlt die Wohnung einen sehr modernen Charakter aus.

Das heisst, die Wohnung ist modern und schick und könnte auch als eine barrierefreie Wohnung genützt werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2020
Endenergiebedarf: 54.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Mit ca. 22.000 Einwohner bietet Büdingen eine große Anzahl an Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt

Die Infrastruktur von Büdingen ist als gut zu bezeichnen. Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Fachgeschäfte sind hier vorhanden.
Die Gastronomie bietet eine vielfältige Auswahl an regionalen und internationaler Küche.

Das Freizeitangebot bietet jedem etwas: Museen, Kino, Freischwimmbad , Wandern oder Fahrrad fahren . Die Vereine bieten ein großes Angebot an weiteren Freizeitbeschäftigungen.

Gymnasium, Real-,Grund- und Hauptschule, sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot ab.

Frankfurt/Main liegt ca. 40 km und die Autobahnanschlüsse A66 und A 45 sind ca. 10 km entfernt.

Ausstattung: - Zugang von Außen zum Eingang/Terrasse barrierefrei
- Einbauküche
- Parkett, Fliesen
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Dusche - barrierefrei
- Tiefgarage Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend
Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.