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Solide Eigentumswohnung in ruhiger Lage

externe ObjnrBK-295
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung09.11.2018
Letzte Aktion18.10.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63179
OrtObertshausen
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrBK-295 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung09.11.2018
Letzte Aktion18.10.2018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ63179
OrtObertshausen LandDeutschland
Wohnfläche61 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Von dieser schönen Wohnung dürfen wir leider nicht alle Fotos veröffentlichen, da die Intimsphäre der Mieter dadurch gestört würde. Wir haben dafür Verständnis und bemühen uns Ihnen die Wohnung so gut wie möglich zu beschreiben.

Bei einer Besichtigung werden Sie diese gut geschnittene Wohnung besser bewerten können.

Die Wohnung umfasst:

1 Wohnzimmer mit Loggia
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Badewanne
1 Diele

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume.
Ein helles Wohnzimmer mit ca. 19 m² von dem aus Sie den Südbalkon mit ca. 7 m² erreichen ist der Wohnungsmittelpunkt.

Eine große Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann, wird Ihnen gut gefallen. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank.

Das Bad, mit einer Wanne ausgestattet, wurde modern gefliest und ist auf dem neuesten Stand.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Verrohrung im Bad wurde bei der Renovierung erneuert.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und stellt somit auch eine gute Wertanlage dar.
Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich z.Z. auf 5. 040,-€ im Jahr.


Die Wirtschaftseinheit umfasst nur 20 Wohnungen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2028
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt befindet sich in Obertshausen, Stadtteil Hausen und liegt in einer ruhigen Waldrandlage.
Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Stadtzentrum mit seine vielen Einkaufsmöglichkeiten ist auch zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - Wannenbad
- Loggia
- Keller
-.Laminat/Fliesen
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen.
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