Helles & freundliches 1 Zimmer Appartement. Für Singles o. Kapitalanlage.

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-231
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	30.07.2017
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	30 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl	8
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage

externe Objnr	BK-231	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	30.07.2017	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	30 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl	8	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage

Objektbeschreibung: Dieses Appartement befindet sich im 2 OG. eines Mehrfamilienhauses mit 73 Einheiten, Etagen EG-8.OG, in einer guten Lage von Heusenstamm.

Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-/Schlafraum mit schönem Balkon
- Bad mit Wanne und WC
- Eingang und Kochnische
- Keller

Das Appartement ist ideal für Singles oder auch zur Kapitalanlage.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Ein Keller und eine Garage gehören zur Wohnung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2018
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: 50m zum Bäcker, 300m zum nächsten Supermarkt, 1km zum S-Bahnhof, also eine sehr gute Lage in Zentrumsnähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Ein aktives Vereinsleben stellt eine schnelle Integration für Neulinge dar.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: Die Fenster wurden letztes Jahr erneuert.
Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt.
Die Wände wurden neu gestrichen.

- Bad mit Wanne
- Balkon
- Keller
- Garage Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.