Einfamilienhaus mit großem Garten. Warum eine Wohnung, wenn ein Haus möglich ist?

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-130
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	19.07.2019
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	100 €
Außen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	2.400 €

externe Objnr	BK-130	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	19.07.2019	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	20 m²	Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	800 €	Nebenkosten	100 €
Außen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.	Währung	€
Kaution	2.400 €

Objektbeschreibung: Beschreibung
Ein Einfamilienhaus mit 101m² Wohnfläche, zum Preis einer Wohnung. Hier werden Sie sich wohlfühlen, keine Nachbarn nebenan, keine darüber und keine darunter.
Ein Grundstück von geschätzt 400m² steht Ihnen auch zur Verfügung.
Das Haus besticht durch seinen großen Wohn/Essbereich von ca. 40m²
Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in einem Vorraum und Flur, der auch viel Stellfläche bietet. Das Schlafzimmer mit 16m² ist gut geschnitten, so dass sich auch hier Ihre Möbel gut aufstellen lassen.
Die Küche mit ca. 13m³ bietet den Platz für einen richtigen Koch. Auch ein kleiner Tisch könnte hier noch Platz finden.
Das Tageslichtbad mit 5m² ist mit einer Wanne ausgestattet.
Das Gästezimmer mit ca. 12m² ist vielseitig nutzbar, nicht nur für Gäste.
Ein großer Keller gehört natürlich auch noch zum Haus.
Obwohl Sie einen großen Garten nutzen können, hat das Haus auch noch eine geschützte Loggia mit 5m².
Ein Energieausweis wird gerade erstellt. Das Haus wird im Wesentlichen mit Strom beheizt

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2024
Endenergieverbrauch: 167.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Dieses Objekt liegt am Rande eines Industriegebietes von Heusenstamm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die S-Bahn ist in 14 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.
Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne
- Teilweise Laminat
- Gefliestes Bad
- Loggia
- Großer Garten
- Keller
- Sie sind der eigene Herr im Haus Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sprechen Sie Herrn Bernd Köhler direkt an, Mobil: 0151-56073553 oder auch per Mail: info@heusenstamm-immobilien.de, er freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.